2025年不動産売却の専門査定｜戸建て・マンションの「今の価値」を0円で明確化

2025年、相続や空き家問題の増加に伴い、日本全国で不動産の適正価格把握ニーズが高まっています。戸建て・マンション・土地など物件種別を問わず、所有権の確認が可能な物件に限り、専門スタッフが現地調査を含む詳細査定を無料実施中。売却検討前の基礎情報収集としてもご活用いただけます。

戸建て・マンション別｜無料査定の対象条件と価格算出基準

不動産の無料査定は、所有者が物件の市場価値を知るための重要なステップです。特に戸建てやマンションの査定では、物件の種類によって対象条件や価格算出基準が異なります。まず、無料査定の対象となる物件は、所有権が明確であることが基本条件です。これにより、査定を受ける際のトラブルを未然に防ぐことができます。

価格算出基準としては、以下の要素が考慮されます：

これらの要素を総合的に評価し、専門の査定士が適正な価格を算出します。特にマンションの場合、管理費や修繕積立金の状況も価格に影響を与えるため、詳細な情報提供が求められます。

不動産売却を検討する際の第一歩は、査定依頼です。査定依頼から価格報告までの流れを理解することは、スムーズな売却プロセスに不可欠です。以下にそのステップを詳しく説明します。

1. 査定依頼：不動産会社に連絡し、査定を依頼します。オンラインフォームや電話での申し込みが一般的です。

2. 現地調査：査定士が物件を訪問し、立地や建物の状態を確認します。この際、必要な書類（登記簿謄本や固定資産税納税通知書など）の準備が求められます。

3. 市場調査：査定士は地域の不動産市場を調査し、類似物件の取引価格を分析します。

4. 価格報告：調査結果を基に、査定価格が報告されます。この価格は、売却の目安として利用されます。

この一連の流れを経て、売却の可否を判断するための重要な情報が得られます。適切な価格設定は、売却成功の鍵となります。

不動産の無料査定が可能である理由は、主に不動産会社のビジネスモデルにあります。無料査定は、将来的な売却契約を見込んだサービスの一環であり、顧客との信頼関係を築くための重要な手段です。

信頼性の根拠としては、以下の点が挙げられます：

これらの要素が組み合わさることで、無料査定サービスの信頼性が確保されます。また、査定後に売却を依頼することで、さらに詳細なサポートを受けることが可能です。企業実績として、過去の取引件数や顧客からのフィードバックが公開されている場合もあり、安心して査定を依頼できます。